A Vendre Orvault – Quartier Praudière – Maison 5 chambres d’une surface d’environ 140 m² avec possibilité d’aménagement des combles.
Cette maison se situe au calme en impasse et profite d’un beau jardin exposé Sud-Ouest.
La vallée du Cens se trouve à 5 minutes à pied.
Le bus 59 est à proximité mais également le Chronobus C2, 96, 109 C20
Vous pouvez également rejoindre le Cardo en 15 minutes à pied et utiliser le tramway ligne 2 et les bus 50 et 89
Au rez-de-chaussée surélevé, on retrouve une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, deux chambres avec placard (environ 15m²), une cuisine, une salle de bains et un wc séparé.
Au rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie.
Elle dispose également d’un grenier sur dalle béton pouvant être aménagée – (environ 55m² à 1m80 et 90m² au sol)
Le bien dispose également d’une cave et d’un garage d’environ 25m², ainsi que de 3 places de parking extérieur.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. Deux fenêtres sont en bois double vitrage.
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 270 kWh / m² / an, Classe : E
Émissions : 59 kg CO2 / m² / an, Classe : E