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Vente Appartement – 4 pièces – 91 m² à Carquefou (44470)

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Mikael Retiere

Téléphone : 0240181130
Adresse mail: mikael.retiere.44026@notaires.fr
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Description

Appartement T4 lumineux et fonctionnel – Idéal pour une famille ou un couple de retraités

Situé en plein cœur de Carquefou, à seulement 400 mètres des commerces, cet appartement T4 de 91 m² offre un cadre de vie confortable, calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Installé au premier et dernier étage d’une petite copropriété récente (2016), il bénéficie d’une exposition agréable et d’une grande tranquillité.

L’appartement se compose :

D’une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une belle terrasse,

De deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,

D’une deuxième salle d’eau indépendante,

D’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente,

D’une lingerie/buanderie pratique pour le quotidien.

La terrasse, orientée Sud, dispose d’un espace de rangement intégré, parfait pour stocker mobilier d’extérieur ou équipements divers.

En sous-sol, un box fermé est inclus.
Une place de parking supplémentaire en sous-sol peut être acquise en option.

Cet appartement allie confort moderne, accessibilité et sérénité — parfait pour une famille souhaitant s’installer durablement ou un couple de retraités à la recherche d’un bien facile à vivre, sans travaux.

Caractéristiques

Type de bien Appartement
Nombre de Pièces 4
Nombre de Chambres 2
Surface 91m²
Nombre d'étages 1
Prix m² 3885€
Orientation Sud
Accès PMR Non
Ascenseur Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Cave Non

DPE-GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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